Empreendedorismo

Dicas para investir em um imóvel no centro de SP

por: Eme Viegas

Na hora de investir, o que a maioria das pessoas procura é a segurança do rendimento. O mercado imobiliário brasileiro está em crescimento e a valorização dos imóveis é constante. Poucos bairros de São Paulo oferecem tantas oportunidades quanto o centro da cidade, que tem se valorizado graças à revitalização promovida pela Prefeitura.

Os investimentos estão na ordem de R$ 4,6 bilhões, com R$ 2,6 bilhões da iniciativa privada, R$ 1,6 bilhão do governo do Estado e R$ 404 milhões da prefeitura.

Para escolher o imóvel certo para investir e aproveitar o bom momento graças a tantos investimentos, confira o nosso guia.

Esteja antenado

Nova York e Londres já revitalizaram ou estão mudando as suas regiões centrais. Por ser muito bem localizada, o centro de São Paulo atrai diferentes perfis de pessoas. Ainda que tarde, a capital paulista está começando a mudar o seu centro e investir pesado na sua revitalização.

Tem muita gente interessada, até porque 20% dos empregos da cidade estão concentrados ali. Além disso, o centro conta com uma boa distribuição de transporte público – tem metrô, ônibus e terminais.

Conforme mais prédios forem construídos, mais a região ficará valorizada. Sendo assim, você pode encontrar boas oportunidades em termos de preço – e ainda ver uma boa valorização do seu bem ao longo dos anos.

Tamanho é documento?

Ao analisar a metragem dos novos lançamentos, fica fácil identificar uma mudança drástica – o tamanho. Os apartamentos estão menores e com um preço mais salgado do que era visto nos últimos anos. Esse fenômeno independe da região e está ligado ao boom imobiliário do país. Na região central os imóveis estão com um tamanho reduzido, mas isso tem boa justificativa. Quem procura o local são pessoas solteiras, divorciadas e famílias com até um filho. Com uma demanda crescente e um bairro cada vez mais valorizado, aumentam as oportunidades de investir e encontrar locatários em pouco tempo.

Segurança 24 horas

Com os investimentos da revitalização, surge um outro benefício: a segurança. Além de a região estar localizada numa local nobre da cidade, também conta com policiamento 24 horas por dia. Quer prova disso? O centro é um dos poucos lugares da cidade de São Paulo que tem monitoramento das ruas por câmeras. Se pensa que está andando sozinho pela rua, engano seu. Tem sempre alguém de olho no que acontece ali.

A sua chance

A Esser Incorporadora tem o apartamento certo para você investir. Localizado no centro de São Paulo, o SP Next Home está a poucos metros da estação Luz do metrô e ao lado de diversas opções de lojas, teatros e restaurantes, em uma área que não para de se valorizar. São apartamentos de 1 dormitório e studio, com exclusivos serviços pay-per-use. Para mais informações visite e fale com um corretor online.

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Eme Viegas
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