Homem é preso por tentar vender terreno ao próprio dono, em Bertioga

Yuri Ferreira  • Redator É jornalista paulistano e quase-cientista social. É formado pela Escola de Jornalismo da Énois e conclui graduação em Ciências Sociais pela Universidade de São Paulo. Já publicou em veículos como The Guardian, The Intercept, UOL, Vice, Carta e hoje atua como redator aqui no Hypeness desde o ano de 2019. Também atua como produtor cultural, estuda programação e tem três gatos.

Um homem de 35 anos foi preso em Bertioga após tentar vender um apartamento para o dono do próprio imóvel. Segundo a Polícia Civil, o homem falsificou diversos documentos para tentar conseguir a vida fraudulenta, mas não conseguiu pegar a vítima.

O homem de 47 anos viu o anúncio do imóvel em um site. A vítima encontrou o suposto golpista no terreno rural que seria vendido. Ele tinha colocado o preço de R$ 800 mil no imóvel que teria um valor de R$ 400 mil. O suspeito se apresentou como dono do pedaço de terra e garantiu que tinha a escritura e os IPTUs todos quitados. E então a vítima afirmou que o terreno era de sua família e os documentos eram todos falsos.

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Escrituras e IPTUs falsificados foram apresentados para vítima, que era dona do imóvel

Então, a polícia foi acionada e o suspeito foi acionado em flagrante. “Por uma coincidência muito grande, a vítima tem outros imóveis na cidade, e quando foi ver esse, constatou que o imóvel era dele e ficou assustado de ver a escritura falsificada. Imediatamente ele ligou na delegacia, eu atendi a ligação, e mandei uma equipe lá para tomar conhecimento do que estava acontecendo”, afirmou o delegado responsável pelo caso José Aparecido Cardia.

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A recomendação de José Aparecido Cardia é que ao comprar quaisquer imóveis as pessoas fiquem atentas às documentações e confiram as escrituras em cartórios. Muitos golpes são aplicados e terrenos irregulares acabam sendo vendidos no Brasil.

“As pessoas devem esgotar todas as pesquisas relacionadas a documentação em caso de compra de terrenos e casas. Devem buscar o cartório de registro de imóveis, certificar que a escritura é verdadeira. As vezes a sedução por um preço barato de um imóvel, que vale um preço mais alto e está sendo vendido por um valor muito abaixo, aguça a possibilidade da vítima sofrer um golpe. Essas escrituras, por exemplo, foram muito bem falsificadas, então fica registrado que preço barato não significa que está fazendo bom negócio”, reitera o delegado.

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As evidências de falsificação foram coletadas pelos policiais para avaliar se outras pessoas podem estar envolvidas no esquema de terrenos fraudulentos. Além disso, a Polícia Civil investiga se o homem não aplicou golpes dessa natureza anteriormente.